FAQ
LES ESPACES PUBLICS
La future place est très minérale, avez-vous pris en compte le phénomène d’îlots de chaleur dans le projet ?
Il est à noter que la réalisation d’un parking souterrain représente une contrainte importante, limitant les possibilités de planter des arbres au-dessus. Un espace arboré sera cependant créé le long du Forum ainsi que des îlots de grands arbustes au sud de la place. De plus, l’implantation du bâtiment de la maison de la citoyenneté en partie sur le parking souterrain permet de libérer de la pleine terre et de créer un cheminement arboré entre l’école de Livron et le futur bâtiment. Dans l’ensemble, le projet Cœur de cité prévoit de planter de nombreux arbres et de renforcer la végétalisation du site, qui est aujourd’hui pauvre (terrain de football, parking). La création d’un grand parc arboré à l’emplacement du terrain de football et l’ensemble des aménagements extérieurs prévus apporteront un réel plus en termes de climat urbain et de biodiversité. Celle-ci sera également favorisée par la mise en place dans le périmètre du projet Cœur de cité de plusieurs nichoirs pour martinets dont l’espèce est protégée en Suisse. De plus, l’édicule principal (sortie du parking souterrain) verra sa toiture végétalisée. Et une végétation grimpante sera aussi installée sur trois des quatre faces des édicules situés du côté du Forum et du centre œcuménique . Enfin, la fontaine sèche, avec ses lames d’eau et ses brumisateurs contribuera au rafraîchissement de la place en période chaude.
Qu’en est-il de la gestion des eaux de pluie vis-à-vis de l’imperméabilité de la place ?
Les eaux dites « de ruissellement » sont renvoyées dans les espaces plantés afin de bénéficier à la végétation. Le surplus est ensuite renvoyé aux canalisations, diminuant ainsi leur dimensionnement.
Un arrosage automatique est-il prévu ?
Un système d’arrosage est prévu pour les arbres à grand développement du mail. De manière générale, l’arrosage est nécessaire les cinq premières années du développement. Pour le reste des espaces plantés, l’arrosage se fera en fonction des besoins avec un suivi fin, pour privilégier l’acclimatation et non une dépendance de la végétation aux apports d’eau extérieurs.
Des potagers sont-ils prévus dans le projet du Cœur de cité ?
Des potagers sont envisagés dans le parc. Des démarches participatives y sont d’ailleurs associées et toute personne intéressée peut se faire connaître. Un jardin est prévu en toiture de la maison de la citoyenneté. Il pourra accueillir un potager à l'initiative des collaborateurs de l’administration.
A quoi va servir le pavillon situé dans le parc ?
Le pavillon du parc est un petit bâtiment de 80 m2 destiné à recevoir des activités en lien avec sa situation privilégiée. Intégré dans la frange des potagers et vergers, il pourra offrir un espace de formation aux usagers et pourra également devenir un espace d’exposition et de rencontres, au gré des besoins. Des toilettes publiques attenantes à ce pavillon seront accessibles en tout temps.
Les chiens seront-ils autorisés dans le parc ?
Les chiens tenus en laisse seront autorisés dans tout le périmètre du Cœur de cité, dans le respect des conditions de sécurité et d’hygiène usuelles. Le projet ne prévoit pas de parc canin.
Pourquoi ne pas avoir prévu de pataugeoire dans le projet Cœur de cité, comme le font d'autres communes ?
Le projet ne prévoit pas de jeux d’eau à proprement parler, car il existe déjà une aire de jeux de la sorte sur l’avenue de Vaudagne. Par contre, une fontaine sèche est présente au niveau supérieur de la place des Cinq-Continents. Le but des lames d’eau et des brumisateurs qui la composent est de garder la maîtrise de l’usage de la place en éteignant les dispositifs au gré des besoins (événements, météo…).
Où sera localisé le marché qu’il y avait devant le Forum avant les travaux ?
La position définitive du marché n’est pas encore déterminée et reste possible à plusieurs endroits du périmètre (place et parc). Le mail situé en haut du parc y est cependant très propice du fait de son accès facilité depuis la rue des Boudines, son arborisation généreuse et la présence du couvert d’une surface de 500 m2. Le couvert est laissé libre au sol pour en permettre l’appropriation par tous les usagers.
Où seront disposées les scènes pour les différentes manifestations (p.ex. Fête de la danse) après les travaux ?
La place ainsi que le parc ont été pensés et seront équipés pour recevoir tous les événements du Cœur de cité, anciens comme futurs. La place ainsi que le parc sont notamment équipés de borniers forains garantissant une alimentation en eau et en électricité. Des démarches participatives concernant l’animation de l’espace public démarrent actuellement afin de confirmer les possibilités avec les principaux intéressés : associations et usagers ! Toute personne intéressée à ces démarches peut se faire connaître par mail ou à la Maison des projets.
Y aura-t-il suffisamment de places de parking pour les vélos ?
Les vélos auront la possibilité de traverser le périmètre entier du Cœur de cité, au même titre que les piétons, dans le respect des règles de la circulation routière. Les emplacements et le nombre (330) d’épingles à vélos ont été déterminés selon les normes VSS en vigueur.
Les cheminements piétonniers sont-ils également prévus pour les personnes à mobilité réduite ?
L’ensemble du périmètre du Cœur de cité offrira une facilité d’accès aux personnes à mobilité réduite ainsi qu’aux poussettes et autres véhicules non motorisés à roulettes.
LA MAISON DE LA CITOYENNETE
Qui a décidé de l’aspect et de la forme de la Maison de la citoyenneté et peut-on changer la couleur de celle-ci ?
Le bâtiment est issu du projet lauréat du concours d’architecture organisé par la ville de Meyrin. C'est le projet "Phénix" présenté par le groupement du même nom, qui a remporté le concours, à l'unanimité des juges. Le projet propose une volumétrie intéressante et audacieuse de la nouvelle Maison de la citoyenneté. En effet, six niveaux s'élèveront sur la rue De-Livron et quatre niveaux du côté du centre commercial. Une terrasse surélevée et végétalisée servira d'élément de liaison entre ces deux volumes. Celle-ci sera accessible par le public. Le projet urbanistique privilégie également l'utilisation de ressources naturelles. En effet, la structure sera réalisée principalement en bois et seuls les sous-sols seront réalisés en béton recyclé.
La couleur rouge vise à clairement identifier la nouvelle Maison de la citoyenneté, comme un « phare » dans la ville, repère emblématique et particulier dans le tissu bâti de la Cité. Le choix bicolore permet d'atténuer l'aspect « imposant » d’un bâtiment de cinq étages qui pourrait être perçu depuis la place haute, et offre des effets de lumière intéressants avec une gamme de couleurs changeante selon le moment de la journée. A ce jour, le choix de la couleur des façades n’est pas arrêté, seule la gamme chromatique rouge l’est. Une consultation publique sera lancée début 2025, afin de choisir ensemble les couleurs de la Maison de la citoyenneté. Des échantillons seront présentés à la population.
Est-ce que le 5e étage de la Maison de la citoyenneté sera mis à disposition de la population ?
Le 5e étage a pour vocation d’offrir un lieu (Tiers-lieu) ou pourra s’expérimenter l’action citoyenne sous diverses formes en mettant à disposition des espaces pour des séances, pour des démarches participatives ou d’autres actions ponctuelles ou sur des courtes périodes. Par exemple, ce lieu pourrait accueillir le secrétariat de la COMETE ou encore permettre la tenue de comités d’association. L’usage de ce lieu sera discuté lors des futures démarches participatives organisées au sein de la maison des projets.
La Maison de la citoyenneté aura-t-elle un restaurant ? Y aura-t-il un autre projet de restauration ?
A ce stade, le tea-room est le seul espace de (petite) restauration. Il n’est pas interdit d’imaginer qu’on retrouve cette fonction dans un avenir plus lointain.
Est-ce que la Maison de la citoyenneté est trop petite ?
Pensé pour le futur, ce bâtiment est dimensionné en adéquation avec les temps partiels et les nouveaux modes de travail. La Maison de la citoyenneté est très modulable, avec 60% de ses surfaces dédiées à l’administration et 40% aux activités publiques. Elle répond aux besoins exprimés par les citoyens lors de divers processus participatifs (tea-room, salle des citoyens, arcade indépendante, salle des cérémonies).
En comparaison, la surface de la mairie actuelle est de 2’700 m2 (surface nette hors-sol / rez inférieur y compris aula, rez supérieur, étage) et celle de la Maison de la citoyenneté sera de 5'932 m2 (surface nette hors sol du rez-de-chaussée au 5e étage).
Les places d’abri PC situées au sous-sol de la Maison de la citoyenneté seront-elles suffisantes pour l’ensemble des habitants de la Commune ? Où se trouve l’information de l’abri dans lequel se rendre ?
La Commune dispose bien d’une place d’abri PC par habitant. Celles-ci sont listées dans un plan d'attribution auprès de l’Organisation Régionale de Protection Civile (ORPC) et à l'Office cantonal de la protection de la population et des affaires militaires (OCPPAM).
Les adresses des abris PC attribuées aux habitants leur sont communiquées sur ordre du Canton et de la Confédération en cas de guerre.
Est-ce que l’eau de la piscine de Livron pourra être récupérée et utilisée dans le bâtiment de la maison de la citoyenneté ?
Le fonctionnement d’une piscine publique implique un renouvellement d’eau d’environ 10m³ par jour pour des raisons sanitaires. De fait, autant de m³ d’eau partent à l’égout. Le choix a été fait de récupérer ces m³ d’eau, de les stocker dans une cuve à mazout désaffectée de l’école et de créer un réseau sanitaire afin d’alimenter les chasses d’eau du bâtiment de la maison de la citoyenneté. Ce dispositif permettra d’économiser environ 1’800m³ (180'000 litres) d’eau par année, soit environ 1'300 baignoires.
Pourquoi ne pas avoir utilisé la géothermie pour chauffer le futur bâtiment de la maison de la citoyenneté ?
Des sondages ont été effectués afin évaluer cette potentielle faisabilité. Il s’est avéré que tant le principe de géothermie dans le terrain, que la géothermie sur nappe phréatique ne répondaient favorablement aux critères établis par le Service cantonal de géologie, sols et déchets (GESDEC).
Le parti a été pris de se raccorder sur le chauffage à distance (CAD) existant depuis l’école De-Livron.
Y a-t-il une analyse des matériaux de réemploi en termes de pollutions éventuelles ?
Lorsqu’un matériau doit être évacué, les filières d’évacuation sont identifiées. Aussi, sont réintroduits uniquement les matériaux pour lesquels aucun risque sanitaire n’est identifié.
Le projet bénéficiera-t-il d’un label ?
La Commune a souhaité labéliser l’entièreté du Cœur de cité : la Maison de la citoyenneté et les espaces publics.
Le Label visé est SNBS (Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz = norme suisse pour la construction durable) qui prend en considération le bâtiment et son environnement au travers des thématiques telles que les énergies renouvelables, la réduction des émissions de gaz à effet de serre, la construction et l'exploitation respectueuses de l'environnement, la mobilité. Il couvre également des thèmes sociaux tels que la participation et la santé.
Est-ce que le service de la sécurité municipale sera intégré dans la Maison de la citoyenneté ?
Seule l’unité ‘’Domaine public et Stationnement’’ de la sécurité municipale prendra place dans le nouveau bâtiment. La sécurité municipale sera quant à elle installée dans le bâtiment de la mairie actuelle, dans lequel 50% des surfaces restent disponibles pour des activités associatives.
Est-ce que le service de la Culture rejoindra le bâtiment de la future Maison de la citoyenneté ?
Non, le bâtiment du Forum restera la Maison de la culture à terme.
Le bâtiment du Forum reprendra-t-il ses activités ?
Depuis quelques semaines déjà, le Forum propose à nouveaux des activités. Toute l’équipe travaille activement à investir le lieu. Ce sera donc le cas dans les années à venir en fonction des travaux du Cœur de cité.
Que deviendra le bâtiment de la Mairie actuelle ? Est-ce que l’aula de la Mairie disparaîtra ?
La partie annexe la plus récemment construite (construction grise située du côté de la bibliothèque) sera démolie/déconstruite en vue du réemploi des matériaux. Le bâtiment sera réaffecté comme « Maison de la sécurité » et abritera le pôle sécurité municipale, situé actuellement à la maison Mani, ainsi que les différentes activités connexes : samaritains, société suisse de sauvetage, RadioCom HB, etc. Le reste des surfaces (~500m2) sera dédié aux associations (secrétariat Cartel, AHVM, salles de cours, salles de réunions, etc.). L’aula de la Mairie n'est pas remise en question.
Que deviendra la Ferme de la Golette ?
La Ferme de la Golette n’est pas remise en question. L’ensemble des séances du conseil municipal continueront de s’y dérouler. La salle des mariages sera toujours disponible et permettra une alternative plus intimiste pour des mariages en petit comité. En cas de grand mariage souhaité, la salle des cérémonies de la Maison de de la citoyenneté permettra d’accueillir un plus grand nombre de convives.
LES PARKINGS
Qui gère le parking souterrain (P1) ?
C’est le propriétaire du Centre Commercial qui en est le propriétaire et en gère l’exploitation.
Quelle est la hauteur du parking souterrain (P1) et combien de niveaux possède-t-il ?
La hauteur à l’entrée du parking souterrain est de 3,40 mètres, permettant aux camions de livraison d’accéder aux sous-sols du centre commercial. Du côté du parking souterrain, elle est ensuite de 2,20 mètres. Le parking souterrain possède trois niveaux.
Est-ce que le parking extérieur (P2) sera maintenu après les travaux ? Deviendra-t-il souterrain ?
Le parking P2 conservera son assiette actuelle en surface après les travaux. L’entrée et la sortie du parking P2 se situeront au même endroit, du côté de l’école des Boudines. A très long terme (+ de 60 ans), la Commune envisage de le récupérer pour agrandir le parc.
Est-ce que les parkings (P1 et P2) deviendront payant à la fin des travaux ?
Les parkings P1 et P2 sont la propriété de PMC SA (centre commercial). La gestion et la tarification (jour/nuit) des parkings sont du ressort de ce partenaire.
Le parking P2 sera soumis au même régime tarifaire que le parking P1. A noter qu’un temps de gratuité est prévu durant la première heure.
Est-ce qu’une régulation du trafic a été prévue sur l’avenue de Feuillasse pour éviter les risques de bouchons à la sortie du parking P1 ? Qu’en sera-t-il du bruit routier ?
L’entrée/sortie du parking souterrain sera mise au bénéfice d’une régulation automatique (barrière) qui permettra de gérer les flux des véhicules empruntant cet axe. L’avenue de Feuillasse a fait l’objet d’une analyse fine des différents flux de circulation dans le cadre de l’autorisation de construire du parking. L’ensemble des accès aux bâtiments environnants sera maintenu. Un revêtement phonoabsorbant sera posé sur l’avenue de Feuillasse à la fin du chantier.
Dans le parking souterrain, est-ce que les rangements des caddies se trouveront à proximité des places PMR (personnes à mobilité réduite) ?
Sur les trois niveaux de parking, les rangements des caddies se trouvent en face ou à côté des places PMR. Ces dernières étant également à proximités des ascenseurs.
LA MAISON DES PROJETS
La Maison des projets est-elle un café restaurant, le sera-t-elle avec sa terrasse ?
Le projet est en cours. La Maison des projets est un espace polyvalent d'information et d'échange. Dans cette arcade conviviale, rénovée et réaménagée, on peut s’informer des évolutions du projet Cœur de cité, s’investir dans des démarches participatives ou découvrir diverses animations culturelles. Plans, maquette, temps d’échanges, expositions. Chacun trouvera ici de quoi satisfaire sa curiosité !
LES DEMARCHES PARTICIPATIVES
Quels sont les ateliers participatifs ouverts à la participation citoyenne ? Qu’est-ce qui est décidé et qu’est-ce qui reste ouvert ?
- Espaces publics :
o agriculture urbaine-alimentation
o espaces ludiques : réflexion générale sur l’ensemble du Cœur de cité pour les 7-12 ans / espace skate park / cirque du Salto / Feuillasse
o animation espaces publics : usages réguliers / du quotidien + évènements plus ponctuels
- Maison de la citoyenneté :
o salle des citoyens : elle est issue d’une démarche participative précédemment menée. Une nouvelle démarche permettra d’établir un cahier des charges de l’utilisation possible de cette salle, avec les habitants, les acteurs locaux (les associations, le cartel, etc.)
LE PLANNING DU PROJET
Où en est le planning du projet Cœur de cité actuellement ? Le projet va-t-il se réaliser ou peut-il être remis en question comme le Forum il y a quelques années ?
La demande d’autorisation de construire a été déposée auprès du Canton le 14 juillet 2023.
Le crédit de construction a été introduit à la séance du Conseil municipal du mois de mars 2024.
Deux séances de commission ont été organisées les 17 avril et 15 mai et le crédit de construction a été voté à l’unanimité moins une abstention par le Conseil Municipal le 28 mai 2024. En parallèle, le Canton de Genève devrait délivrer l’autorisation de construire dans le courant de l’été 2024.
Le 10 juin 2024 un référendum contre le projet Cœur de cité a été déposé auprès de la Chancellerie d’Etat. En cas d’aboutissement de celui-ci, le projet de Cœur de cité sera bloqué jusqu’à la votation populaire communale relative au référendum. Au centre de la place, il y aura le parking souterrain avec ses trois édicules (sorties) ainsi que des barrières de chantier pour sécuriser la zone. Les parkings utilisés provisoirement par le centre commercial seront démantelés par l’entreprise en charge des travaux du parking souterrain, à la fin de ces derniers.
Les travaux du Cœur de cité pourront démarrer si le référendum n’aboutit pas ou, en cas d’aboutissement de celui-ci, si la votation populaire n’aboutit pas.
LE COÛT DU PROJET
Quel est le coût total du projet Cœur de cité ?
Le devis général du projet est de près de 108 millions. Le coût total représente la réalisation d’un nouveau centre de ville pour Meyrin. Il comprend un parc, un bois, un couvert, un pavillon, une place sur deux niveaux, une Maison de la citoyenneté avec des espaces dévolus à la population meyrinoise et à l’administration, un abri PC et un lieu de stockage pour les archives communales et pour les œuvres du Fonds d’art.
La Maison de la citoyenneté représente 52 millions de ce décompte. Les espaces extérieurs, 32 millions. Les travaux préparatoires et connexes dans le périmètre (ex : mise en séparatif, déviations réseau, etc.) représentent un montant de 11 millions, l’assistance de maîtrise d’ouvrage et les divers et imprévus, 12 millions. Ce montant n’intègre pas les différentes recettes financières attendues (FIA, Fonds CIME, OCPPAM). A titre d’exemple, les travaux d’assainissement réalisés concernant la mise en séparatif des eaux pluviales et des eaux usées, d’un montant proche de 4 millions, sont entièrement remboursés par le Fonds intercommunal d’assainissement (FIA). Une contribution importante est également attendue pour la création d’un abri de protection civile de 515 places.
Il s’agit d’un investissement pour une nouvelle centralité répondant aux usages sociaux actuels et futurs (lutte contre les îlots de chaleur, biodiversité, lieux de rencontre, participation citoyenne). Les nouvelles infrastructures construites sont prévues pour les cinquante prochaines années avec des coûts d’exploitation moindres. Le projet répond aux normes environnementales et est modulable pour anticiper des futurs usages.